鉄筋の間にコンクリートを敷き詰める鉄筋コンクリート造は、遮音性や気密性に優れた構造です。室内と室外の両方からの音や空気を遮断できるため、入居者は快適な生活を送ることができるのです。そして、鉄筋コンクリート造のもう1つのメリットは、災害に対する強さにあります。縦方向と横方向のどちらの圧力にも十分に耐えられる構造であり、耐震性に優れているため、ビルや高層マンションなどで使用されることが多いのです。
また、コンクリートは、火災時に燃焼しないために有毒なガスが発生しにくくなります。建築基準法においても「耐火建築物」として認められている構造であり、地震だけではなく火災にも強い点が大きなメリットです。

築古物件はニーズに合わない間取りとなっていることが少なくなく、リノベーションは空室対策として有効です。しかしながら築年数が経っている物件は、共同住宅における「建築基準法」についての理解を深めておく必要があります。
共同住宅は建築基準法に従って建築しなければならず、さまざまな規制があります。
規制を正しく把握していないと、理想とする共同住宅の建築ができない可能性があるため注意が必要です。弊社では多くの集合住宅の経験と事例をもとに、「建築基準法」をクリアできるご提案をさせていただきます。
まずは、ご希望の立地や建物、ご予算などをご相談ください。

耐震診断とは既存の建築物で旧耐震基準で設計され耐震性能を保有していない建物を、現行の構造基準（新耐震基準）で耐震性の有無を確認することです。
また、新耐震基準で建てられた建物に於いても劣化等が懸念される場合は耐震診断をされる事をお勧め致します。
耐震診断は、まず予備調査により、建築物の概要や使用履歴、増改築、経年劣化、設計図書の有無等の内容を確認し、耐震診断のレベル判断を致します。 調査結果から構造の耐震性の検討・評価を行い、耐震診断の実施後は御依頼に応じて耐震補強案及び概算工事費等も検討致します。